天水钢结构房屋鉴定价格

农村危房改造建设标准和必要条件
（一）必要条件
1.不能占用农田和耕地；
2.建设的房屋要有圈梁、构造柱等构件；
3.不能在危险性地带建设，如斜坡的需先平整好地基方可；
4.不要违反乡村整体规划和道路规划建设要求等。
（二）建设标准
农村危房改造形式为拆除重建的，原则上改造后住房建筑面积不能低于人均13平方米，五保户建筑面积宜控制在40平方米以内，4人（含4人）以下农户建筑面积宜控制在80平方米以内，5人以上农户的人均建筑面积不得**过18平方米，房屋面积允许误差不能**过5%。*建的储藏谷物、生产用具等辅助用房面积不算套房面积内。无自筹能力资金由**财政全额帮扶的危改户建筑面积控制在60平方米以内。
农村危房改造形式为修缮加固的，危房改造建筑面积不受上述限制。县级**要组织住建部门和乡镇做好与经批准的危房改造农户签订建房合同或协议的工作。
四、农村危房改造补助标准
农村危房改造资金以农户自筹为主，**补助、社会捐助为辅，多渠道筹集改造资金。**补助由*、自治区、市、县四级补助资金构成，对危改对象实行分类分级补助。（各级具体补贴资金额度以当年上级文件通知为准）。各市、县要结合实际落实补助资金。各县（区）要根据本地年度危改工作实际，具体制定本级补助资金分类分级补助标准。

钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本
身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。
在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：
1）、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
2）、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。
3）、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。
厂房安全鉴定越来越被人重视，说明人们的安全意识越来越高了。人们只知道厂房验收鉴定、厂房灾后鉴定以及厂房出现安全隐患的时候需要进行厂房检测鉴定，但是知道厂房结构鉴定内容的人很少。今天，就给大家普及一下厂房结构如何鉴定。
1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。
2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。
3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。
4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。
5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。
6、调查厂房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。
7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。
10、必要时可检测结构上的荷载或作用。
11、必要时应补充勘察工程地质情况。
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

危房鉴定的其它标准
　　一、墙柱规范。
1、墙柱出现裂纹亦或保护层掉落。首要的钢筋外漏，亦或出现显着额水平裂缝，压碎等状况。
　　2、墙中心部位出现显着的穿插裂缝， 或伴有保护层掉落。
　　3、柱、墙出现歪斜， 其歪斜量追赶高度的1/100。
　　4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其损坏面追赶全面积的1/3，且主筋显露，锈蚀严峻，截面削减。
　　二、梁规范。1、单梁亦或接连梁中心部分出现夸横开裂，亦或一则向上延伸到达梁高的3/2以上，保护层掉落。下面伴有竖向裂缝。
　　2、简支梁、接连梁端部出现显着的斜裂缝， 挑梁根部出现显着的竖向裂缝或斜裂缝。
　　3、框架梁在固定端出现显着的竖向裂缝或斜裂缝，或出现穿插裂缝。
　　4、预制板下面出现显着的竖向裂缝。
　　5、捣制板上面周边出现裂缝， 或下面出现穿插裂缝。
　　6、各种梁、板出现追赶跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
　　7、各类板保护层掉落，半数以上主筋显露， 严峻锈蚀，截面削减。
　　8、预应力预制板出现竖向通裂缝； 或端头混凝土松懈露筋，其长度达主筋的100以上的。