吐鲁番房屋质量检测鉴定

房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。
1)钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比。
2)钢结构支撑体系的连接，可按规定检测;支撑体系构件的尺寸，规定进行测定;应按设计图纸或相应设计规范进行核实或评定。
3)钢结构构件截面的宽厚比，规定测定构件截面相关尺寸，并进行核算，应按设计图纸和相关规范进行评定。
2、涂装
1)钢结构防护涂料的质量，应按国家现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测。
2)钢材表面的除锈等级，可用现行国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923规定的图片对照观察来确定。
强度问题其实就是指结构或者单个构件在稳定平衡状态下由荷载所引起的大应力是否**过建筑材料的极限强度,因此,这是一个应力问题。极限强度的取值取决于材料的特性,对混凝土等脆性材料,可取它的大强度,对钢材则常取它的屈服点。构件强度低，则会使结构承载力不足，显着影响结构正常使用功能和抗震能力。
在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
1）厂房混凝土强度检测
2）厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）
3）厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）
4）厂房钢构件尺寸偏差检测
5）厂房钢构件外观质量检测
6）厂房钢构件材料厚度检测
7）厂房钢构件材料涂层厚度检测
3、基础稳定性
对薄型防火涂料涂层厚度，可采用涂层厚度测定仪检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定。
对厚型防火涂料涂层厚度，应采用测针和钢尺检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定。 涂层的厚度值和偏差值应按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定进行评定。
涂装的外观质量，可根据不同材料按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定进行检测和评定。


哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?
(一)达到或者**过设计使用年限的;
(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;
(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;
(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
(六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;
(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;
(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;
(九)从事房屋交易、、租赁等活动对房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全纠纷的;
十一)法律、法规、规章规定的其他情形。属*(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。

房屋安全性检测：
结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现
场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的
实际构造情况按相关的标准规范对幼儿园房屋结构的安全性进行定性分析等。
一切为了孩子，一切为了未来，必须关注学校及幼儿园的安全，也必须要进行学
校及幼儿园安全性检测。

房屋损坏趋势检测：
下面介绍一下关于学校及幼儿园安全性检测的主要检测内容（步骤）：
（1）学校及幼儿园房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
1.结构图纸复核
2. 结构尺寸和配筋复核
3. 结构材性检测
（2）学校及幼儿园外观质量缺陷及结构损伤检测
全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式
予以纪录。
（3）学校及幼儿园建筑沉降及整体倾斜测量
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
（4）计算分析
计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
（5）建筑结构安全性评估
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合幼儿园房屋后续使用功能，对房屋
结构进行幼儿园安全性检测评估。
（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相
符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对学校及幼儿园房屋结构的安全性进行评
定，并根据实际情况提出处理意见。