房屋抗震检测标准

影响房屋安全隐患的原因有很多，自然灾害分等级，等级较低的自然灾害对建筑和人生活、安全的影响可以忽略不计，所以房屋安全检测结果也分等级。《危房房屋鉴定标注》里规定到，危险的房屋对人的生命、财产、生活随时都能带来难以预估的危险。危险的房屋指的是房屋的主体结构已经遭到了严重的破坏、或者是建筑构建已经属于危险的构建，这种有着巨大隐患的房屋就是危险房屋。房屋检测鉴定是要通过对房屋的地基基础、主体承重的结构，再结合房屋建筑周围环境影响和未来的发展趋势，再经过对建筑本身的检测评估将房屋进行等级区分。除了外部因素，房屋**过了使用年限，或者使用时间较长了，建筑房屋的材料难免会发生老化现象，如果房屋建筑所处的环境更为恶劣那么房屋相较于其他建筑来说，耐久性也会严重下降。

房屋建筑的重要性不必多说，房屋建筑能提供给人们一个遮风挡雨的温暖家园，也是提供人们办公的聚集场地，人的生活离不开衣食住行，商场，食品作坊，居住地，休闲娱乐场地等都与建筑息息相关。但是，人总是在需求品上面大下功夫，求取利益。较近的几年里，房地产开发商为了快速收益，利益扩大化，尽可能的压缩建筑施工工期同时控制建筑质量不是太严重的，造成“豆腐渣”时间层出不穷。建筑在为人们服役的同时，裂缝、漏水等问题不停的出现。不仅影响建筑的使用舒适度跟美观，还造成居民恐惧，更甚者对居民的生命财产安全造成重大影响。
意外情况发生后，在原先的房屋旧址上，或残荷，或破损，或夷为平地，或依然挺立。辛苦建起来的房子，除非真的不能再使用，人们一般倾向于继续发挥其功能，经过合理的加固设计与改造，依然可以遮风避雨，居家创业。从经济学的角度来说，这叫节省投资，二次利用。那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了房屋灾后检测。
裂缝外观形态、分布特征的描述
结合委托方提供的信息，初步查看裂缝的外观形态，手绘裂缝分布图，准确记录裂缝的条数、位置、长度和走向，宜记录并存储构件典型裂缝的影像资料
确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
房屋建设是给人们提供遮风挡雨的温馨家园，为城市化建设发展做出了不可忽视的贡献。越是需求品越*被钻空子，近些年随着房屋建设的蓬勃发展，一些人就动了歪心思，为了尽可能的回笼资金，无所不用其较。在保证建筑质量没有太严重的情况下，压缩施工时间，更换施工材料等。导致房屋质量堪忧。不同程度上的出现质量问题，造成开裂跟漏水等一系列问题，除了影响建筑的使用以外，居民的恐慌以外，严重的会造成建筑事故。
房屋结构安全方面分三个类型
一是通过正规设计、严谨的施工,正常使用和维护,没有损伤的结构安全的房屋。
二是存在整体、局部倒塌，或者柱、墙体、梁存在结构破坏风险的房屋。
三是不影响正常居住的房屋，除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这类房屋,在整体结构上是安全的,是可以正常居住的。
需要进行房屋安全检测的有以下几种情况
1.地铁的施工、对基坑的开挖，周围施工爆破对房屋建筑产生影响的建筑房屋需要进行房屋安全检测。
2.公共场所或者特种行业的营业执照申请需要做房屋安全检测
3.需要对房屋的结构安全进行房屋安全鉴定
4.学校教学楼、宿舍楼需要积极的进行房屋安全鉴定
5.危房需要进行房屋安全鉴定
6.受自然灾害、火灾、台风、电击、水灾等需要进行房屋安全鉴定
7.受化学物品的腐蚀或者受汽车的撞击需要进行房屋安全检测
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
9.需要改变房屋的使用途径、对房屋布局结构进行改造需要进行房屋安全鉴定。
房屋安全与人们的安全息息相关，但是由于社会城市化进程的加快越来越多人关注建筑的施工质量却往往忽视了房屋建筑的后期维护。建筑不是永恒不变的，在大自然面前没有永恒不变的东西。人们往往对建筑抱有较高的期望值。建筑的使用年限越久，越会出现这样那样的问题。不论是自然灾害、气候温度、人类行为、不合理的使用都会对建筑造成或大或小的损害。所以，房屋质量安全也是我们必须关注的问题之一。
社会经济的快速发展带动了各行各业，建筑行业也达到了鼎盛时期，作为与我国国民息息相关的产业，房屋建筑的地位越来越高。国家不断加大对建筑行业的投资，由此可见建筑行业的地位，随着建筑行业的不断发展，竞争激烈由此便出现了一系列弊端。建筑行业与国民生活息息相关，所以建筑的质量必须要严格把关
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
社会上大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。
学校是祖国孕育人才的地方，教育的意义和对一个国家的重要性显而易见。国家的发展靠的就是一代代人才的更替建设。不仅国家重视教育，学生的安全也牵动着每一位家长的心。学生安全问题一直是热门话题。但是天天读书上课的学校其实也存在危险。一些学校办时间悠久，所以教学楼或者宿舍等房屋建筑也相对老旧，存在重大的安全隐患。有的学校虽然进行新建，但是质量令人担忧。学校因建筑问题造成伤亡的事情比比皆是，建筑安全问题要被重视起来。